El valor añadido de Izardi
Asesoramiento experto y confianza en la venta de tu propiedad
Cuando un propietario de una comunidad administrada por Izardi decide vender su inmueble, necesita más que un simple intermediario; necesita un consultor de confianza que garantice la seguridad legal y la máxima eficiencia en el proceso.
En Izardi, tu administrador de fincas en Donostia-San Sebastián, no solo conocemos el mercado, sino que conocemos la historia legal y documental de la propiedad y la comunidad que administramos.
Esto nos permite facilitar la venta de tu inmueble, minimizando los riesgos y asegurando que la transacción se realice de forma ágil y segura.
Nuestro Servicio de Apoyo a la Venta de Inmuebles
Actuamos como el facilitador legal y documental de la venta, enfocándonos en la transparencia y en la máxima rentabilidad para el propietario.
Asesoramiento y Valoración de Confianza
Valoración Ajustada al Mercado: Proporcionamos una valoración real y ajustada al mercado de Donostia de su inmueble. Nuestro objetivo es la máxima rentabilidad para el propietario, basada en datos objetivos y el conocimiento de la zona.
Asesoramiento Legal y Fiscal: Asesoramos sobre las implicaciones legales, fiscales y comunitarias de la venta (ej. Plusvalía, situación del IBI, responsabilidades de gastos de la comunidad ante el notario).
Gestión Documental Acelerada
Al ser los administradores de la finca, eliminamos los retrasos burocráticos. Gestionamos y proporcionamos de inmediato toda la documentación esencial:
Certificado de Estar al Corriente de Pagos Comunitarios: Documento obligatorio para la firma ante notario, que certifica que el vendedor no tiene deudas con la comunidad.
Documentación de la Finca: Suministramos al comprador o notario los Estatutos, Actas y cualquier documento clave de la comunidad de forma instantánea.
Coordinación de Certificados: Coordinamos la obtención del Certificado de Eficiencia Energética (obligatorio) y la Cédula de Habitabilidad, si fuera necesario.
Coordinación Final de la Venta
Coordinación Notarial: Trabajamos directamente con la notaría y los gestores para asegurar que toda la documentación esté lista para el día de la firma.
Cambio de Titularidad: Gestionamos con agilidad los cambios de titularidad del IBI y los suministros (agua, luz, gas) a nombre del nuevo propietario, asegurando una transición fluida.
La Ventaja de Vender con el Apoyo de Izardi
Seguridad y Transparencia: El comprador gana confianza al saber que la documentación y la situación de la comunidad son avaladas por el administrador de fincas.
Eficiencia Documental: Eliminamos los retrasos burocráticos. La documentación esencial de la comunidad está disponible de forma inmediata.
Tranquilidad Legal: Minimizamos los riesgos de la transacción, asegurando que todos los aspectos legales y fiscales están cubiertos antes de la firma.
Venda su inmueble con la máxima seguridad legal.
¿Qué te Ofrecemos en Izardi?
La tranquilidad es uno de los pilares de una vida plena, y gestionar una comunidad de propietarios puede ser una tarea muy pesada. Contar con una empresa de gestión profesional hará que todo sea más fácil, dándote la seguridad que buscas.
Reducción de Conflictos
Como terceros neutrales, actuamos como mediadores imparciales para resolver las disputas y mantener la armonía entre los propietarios.
Ahorro de Tiempo
Recupera el tiempo que invertirías en reuniones, trámites y la gestión diaria de tu comunidad de vecinos.
Transparencia Total
Te mantenemos al tanto de todo. Realizamos informes claros y detallados para que tengas acceso completo a la información de tu comunidad en todo momento.
Cuéntanos
cómo Podemos Ayudarte
En Izardi Administradores de Fincas en Donostia / San Sebastián estamos a tu disposición para resolver cualquier consulta sobre la gestión de tu comunidad, solicitar un presupuesto o atender incidencias.
Completa el siguiente formulario y nuestro equipo se pondrá en contacto contigo lo antes posible.
