La Seguridad Jurídica de tu Comunidad
Nuestro proceso asegura que los acuerdos de tu comunidad sean vinculantes y claros.
Las actas de las juntas de propietarios son el documento oficial que garantiza que los acuerdos adoptados queden registrados de forma clara y legal. El acta es una herramienta fundamental para la transparencia y la gestión.
No solo registra las decisiones, sino que también sirve como prueba legal en caso de conflictos, impagos o disputas.
Una redacción correcta protege los derechos de los propietarios y refuerza la buena gestión de la comunidad. En Administradores de Fincas Izardi, nos encargamos de su correcta redacción y custodia para asegurar la transparencia y la seguridad jurídica de tu comunidad en Donostia.
Contenido Imprescindible del Acta
Para que un acta tenga validez legal, debe incluir una información precisa según la Ley de Propiedad Horizontal (LPH). Nos aseguramos de que cada documento contenga:
Fecha y Lugar: Momento y sitio de la celebración, indicando si es en primera o segunda convocatoria.
Asistentes: Relación completa de los propietarios presentes, personalmente o por representación.
Propietarios Morosos: Registro de los deudores con voz, pero sin voto.
Orden del Día: Todos los puntos tratados y, de manera crucial, los acuerdos adoptados.
Nuestro Proceso de Redacción
y Custodia
Redacción y Firma: Nos encargamos de redactar el acta de forma clara y precisa en un plazo máximo de diez días naturales. El documento es firmado por el secretario y el presidente de la comunidad.
Validez de los Acuerdos: Garantizamos la validez de los acuerdos adoptados, incluso si el presidente se negara a firmar, haciéndolo constar legalmente.
Custodia Oficial: El acta se incorpora de forma obligatoria al Libro de Actas de la Comunidad, asegurando su correcta conservación legal.
Beneficios Clave para tu Comunidad
Transparencia: Todos los acuerdos son notificados a los propietarios, incluso a los ausentes, evitando conflictos por desconocimiento.
Seguridad Jurídica: En caso de litigio, las actas sirven como prueba legal para proteger los derechos de la comunidad.
Gestión Profesional: Te liberas de las dudas sobre qué, cómo y dónde registrar los acuerdos, dejándolo en manos de expertos.
¿Qué te Ofrecemos en Izardi?
La tranquilidad es uno de los pilares de una vida plena, y gestionar una comunidad de propietarios puede ser una tarea muy pesada. Contar con una empresa de gestión profesional hará que todo sea más fácil, dándote la seguridad que buscas.
Reducción de Conflictos
Como terceros neutrales, actuamos como mediadores imparciales para resolver las disputas y mantener la armonía entre los propietarios.
Ahorro de Tiempo
Recupera el tiempo que invertirías en reuniones, trámites y la gestión diaria de tu comunidad de vecinos.
Transparencia Total
Te mantenemos al tanto de todo. Realizamos informes claros y detallados para que tengas acceso completo a la información de tu comunidad en todo momento.
Cuéntanos
cómo Podemos Ayudarte
En Izardi Administradores de Fincas en Donostia / San Sebastián estamos a tu disposición para resolver cualquier consulta sobre la gestión de tu comunidad, solicitar un presupuesto o atender incidencias.
Completa el siguiente formulario y nuestro equipo se pondrá en contacto contigo lo antes posible.
