Transparencia y Marco Legal
Tu comunidad en Donostia / San Sebastián en las mejores manos.
La contabilidad de las comunidades de propietarios se rige por un conjunto de normas y leyes que establecen las obligaciones en materia de gestión financiera.
Nuestro objetivo principal es garantizar la transparencia y el control de las cuentas de la comunidad, así como la correcta administración de los recursos comunes.
Marco Legal y Obligaciones Contables
La Ley de Propiedad Horizontal (LPH), en su artículo 18, establece la obligación de llevar una contabilidad que refleje los ingresos y gastos de la comunidad. En Adminstradores de Fincas Izardi en Donostia / San Sebastián, nos aseguramos de que esta contabilidad sea impecable, reflejando:
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Ingresos: cuotas de propietarios, alquileres, subvenciones, etc.
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Gastos: mantenimiento del edificio, suministros, limpieza, etc.
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Patrimonio y Deudas: bienes inmuebles, préstamos, etc.
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Impagados
Presupuesto Anual y Rendición de Cuentas
Además de la gestión diaria, nos encargamos de:
Elaborar el Presupuesto Anual: Un plan de ingresos y gastos para el siguiente ejercicio, que debe ser aprobado por la junta.
Rendir Cuentas: Presentamos un informe anual detallado que incluye la relación de ingresos y gastos, el estado de los impagados y el presupuesto del siguiente año.
Beneficios de Contratar a un Administrador Colegiado
La normativa contable es compleja y requiere un conocimiento especializado. Contar con los servicios de un administrador de fincas colegiado es fundamental para garantizar la transparencia, el control y la correcta gestión. Nosotros nos encargamos de:
¿Qué te Ofrecemos en Izardi?
La tranquilidad es uno de los pilares de una vida plena, y gestionar una comunidad de propietarios puede ser una tarea muy pesada. Contar con una empresa de gestión profesional hará que todo sea más fácil, dándote la seguridad que buscas.
Reducción de Conflictos
Como terceros neutrales, actuamos como mediadores imparciales para resolver las disputas y mantener la armonía entre los propietarios.
Ahorro de Tiempo
Recupera el tiempo que invertirías en reuniones, trámites y la gestión diaria de tu comunidad de vecinos.
Transparencia Total
Te mantenemos al tanto de todo. Realizamos informes claros y detallados para que tengas acceso completo a la información de tu comunidad en todo momento.
Cuéntanos
cómo Podemos Ayudarte
En Izardi Administradores de Fincas en Donostia / San Sebastián estamos a tu disposición para resolver cualquier consulta sobre la gestión de tu comunidad, solicitar un presupuesto o atender incidencias.
Completa el siguiente formulario y nuestro equipo se pondrá en contacto contigo lo antes posible.
