Paso a Paso
Formalización y Gestión de tu Comunidad
en Donostia
Cuando se trata de crear una comunidad de propietarios, el proceso puede parecer complejo.
En Izardi, te guiamos en cada etapa para que la constitución de tu comunidad sea un trámite sencillo, ágil y totalmente adaptado a la normativa local de Donostia.
1. Creación Oficial y Asesoría Legal
Creación oficial de la Comunidad de Propietarios: Te asistimos en la redacción de los documentos necesarios y en la celebración de la primera asamblea para formalizar la comunidad.
Solicitud del Número de Identificación Fiscal (NIF): Nos encargamos de todos los trámites con la Delegación de Hacienda de Gipuzkoa para obtener el NIF, un paso fundamental para que la comunidad pueda operar legalmente.
Legalización del Libro de Actas: Asesoramos en el proceso de legalización del Libro de Actas en el Registro de la Propiedad, garantizando que todos los acuerdos y decisiones de la comunidad tengan validez legal.
2. Nombramiento y Funciones de los Órganos de Gobierno
Nombramiento de los Órganos de Gobierno: Te ayudamos a organizar la elección del Presidente, Secretario y Administrador. Asesoramos a los propietarios sobre las responsabilidades y funciones de cada cargo para un funcionamiento eficaz.
Definición de Cargos y Funciones: Te guiamos en la clarificación de las responsabilidades de cada miembro del equipo de gobierno, lo que evita conflictos y asegura que las tareas se realicen de forma fluida.
3. Marco Legal y Cuotas de Participación
Aplicación del Título Constitutivo y Estatutos: Analizamos y aplicamos las normas establecidas en el título constitutivo de la finca, asegurando que se respeten los derechos y deberes de todos los propietarios.
Establecimiento de las Cuotas de Participación: Te ayudamos a calcular y aplicar las cuotas de participación de cada vecino en los gastos de la comunidad, de acuerdo con los estatutos y la legislación vigente, para un reparto justo y transparente.
¿Qué te Ofrecemos en Izardi?
La tranquilidad es uno de los pilares de una vida plena, y gestionar una comunidad de propietarios puede ser una tarea muy pesada. Contar con una empresa de gestión profesional hará que todo sea más fácil, dándote la seguridad que buscas.
Reducción de Conflictos
Como terceros neutrales, actuamos como mediadores imparciales para resolver las disputas y mantener la armonía entre los propietarios.
Ahorro de Tiempo
Recupera el tiempo que invertirías en reuniones, trámites y la gestión diaria de tu comunidad de vecinos.
Transparencia Total
Te mantenemos al tanto de todo. Realizamos informes claros y detallados para que tengas acceso completo a la información de tu comunidad en todo momento.
Cuéntanos
cómo Podemos Ayudarte
En Izardi Administradores de Fincas en Donostia / San Sebastián estamos a tu disposición para resolver cualquier consulta sobre la gestión de tu comunidad, solicitar un presupuesto o atender incidencias.
Completa el siguiente formulario y nuestro equipo se pondrá en contacto contigo lo antes posible.
